스모그에 가려진 중국 상하이의 초고층 건물들. 왼쪽부터 동방명주, 상하이타워, 진마오타워, 상하이세계금융센터. © 로이터=뉴스1 © News1 김세원 기자

(서울=뉴스1) 김세원 기자 = 앞으로 중국에서 500m 가 넘는 초고층건물의 건설이 금지된다.

사우스차이나모닝포스트( SCMP )에 따르면 중국 국가발전개혁위원회( NDRC )는 지난 6일 앞으로 500m 이상의 건물 건설을 승인하지 않겠다고 발표했다.

아울러 250m 이상의 건물 건설도 엄격하게 제한되며, 100m 가 넘는 건물 역시 화재구조 능력 등의 조건을 충족시켜야 한다.

중국에는 세계 100 대 초고층건물의 절반 가량이 몰려 있다.

중국에서 가장 높은 건물은 2015 뇬 완공된 상하이타워로, 632m 의 높이를 자랑한다.

두 번째로 높은 건물은 중국 '기술허브'로 불리는 선전에 위치한 핑안국제금융센터다. 2017 뇬 완공된 핑안국제금융센터는 지상 115 층에 이르며, 중국 최대 보험회사인 핑안보험이 있는 곳이다.

또 세계에서 7번째로 높은 530m 높이의 광저우 CTF 파이낸스센터와 톈진 CTF 파이낸스센터 등이 중국에 자리 잡고 있다.

톈진 CTF 파이낸스센터는 지난 2019 뇬 완공된 이후 세계에서 가장 높은 10 대 빌딩에 이름을 올렸다.

이외에도 현재 최소 20 개의 초고층건물이 설계 단계에 있다.

이 가운데 6개의 빌딩은 500m 가 넘는 높이인 것으로 알려졌으며, 일부는 오는 2022 뇬 완공 예정이다.

건설 중인 건물 중 가장 높은 건물은 톈진에 있는 골딘파이낸스 117 타워다. 높이는 597m 에 달한다.

128 층으로 구성된 이 건물은 오는 2025 뇬 완공된다.

아울러 차이나에버그란데가 안후이성 허페이에서 518m 의 초고층건물을 짓고 있다.

중국 정부가 초고층건물 건설을 제한한 것은 안전성에 대한 우랠륫서다.

앞서 지난 5월 선전에서 300m 에 달하는 SEG 플라자가 흔들리며 시민들이 대피하는 소동이 벌어졌다.

건물이 갑작스럽게 휘청거린 원인은 명확히 밝혀지지 않았다.

SEG 플라자는 2000 뇬 완공됐으며, 중국에서 104 번째로 높은 건물이다.

다만 전문가들은 정부의 이번 규제가 상업용 부동산 시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 내다봤다.

기업들의 선호도가 높은 건물의 높이가 180~200m 사이라는 이유에서다.

영국 부동산정보업체 나이트 프랭크의 마틴 웡 디렉터는 "기업들은 단순히 높이가 아닌 위치, 품질, 건물의 효율성, 지속 가능성 등을 따져본다"고 설명했다.

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=104&oid=421&aid=0005466394

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